Kıymet Takdirine İtiraz Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ İCRA HUKUK MAHKEMESİNE ŞİKAYET EDEN : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… KARŞI TARAF : .................. / Unvan ADRES : ……………………………………………………………… İCRA DOSYASI : ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyası KIYMET TAKDİRİ KONUSU MAL : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... bağımsız bölüm / ..... plakalı, ..... şasi numaralı araç KIYMET TAKDİRİ TARİHİ : .../.../.... TEBLİĞ TARİHİ : .../.../.... KONU : İcra dosyasında düzenlenen kıymet takdiri raporuna itiraz ile malın gerçek değerinin yeniden belirlenmesi talebidir. AÇIKLAMALAR : ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyasında yukarıda bilgileri yazılı mal hakkında .../.../.... tarihli kıymet takdiri raporu düzenlenmiş ve değer ..... TL olarak belirlenmiştir. Rapor şikayet edene .../.../.... tarihinde tebliğ edilmiştir. 1. Raporda değerleme yapılırken kullanılan ..... emsalleri, kıymet takdiri konusu malın ..... özellikleriyle uyumlu değildir. 2. Taşınmaz yönünden konum, imar durumu, yüzölçümü, cephe, yapı niteliği, kullanım durumu ve güncel emsal satışlar / araç yönünden marka-model, model yılı, kilometre, donanım, hasar geçmişi ve piyasa verileri yeterince dikkate alınmamıştır. 3. Raporda ..... özelliği değer artırıcı / azaltıcı bir unsur olmasına rağmen hesaba katılmamış veya hatalı değerlendirilmiştir. 4. .../.../.... tarihli emsal satış / ilan / piyasa kayıtlarında benzer nitelikteki malların yaklaşık ..... TL - ..... TL aralığında işlem gördüğü anlaşılmaktadır. 5. Satış işleminin sağlıklı ve gerçek piyasa değerine yakın bir bedel üzerinden yürütülebilmesi için mahallinde yeniden keşif / uzman bilirkişi incelemesi yapılması gerekmektedir. HUKUKİ NEDENLER : İİK, HMK ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyası, .../.../.... tarihli kıymet takdiri raporu, tapu / ruhsat kayıtları, imar ve belediye kayıtları, emsal satış ve piyasa verileri, fotoğraflar, keşif, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; .../.../.... tarihli kıymet takdiri raporuna itirazımızın kabulüyle, yukarıda bilgileri yazılı malın gerçek piyasa değerinin yeniden keşif ve uzman bilirkişi incelemesiyle belirlenmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Şikayet Eden Vekili İmza