Ön Ödemeli Konut Sözleşmesi Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ TÜKETİCİ MAHKEMESİNE DAVACI TÜKETİCİ : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI SATICI / SAĞLAYICI : Unvan ADRES : ……………………………………………………………… KONU : Ön ödemeli konut sözleşmesindeki teslim yükümlülüğünün yerine getirilmemesi nedeniyle sözleşmeden doğan taleplerimizin hüküm altına alınmasıdır. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : Davacı, davalı şirketin projesinden bir konut edinmek amacıyla ön ödemeli konut sözleşmesi imzalamış ve sözleşmede kararlaştırılan ödemelerin önemli bölümünü zamanında yapmıştır. 1. Sözleşmede konutun teslim edileceği dönem açıkça kararlaştırılmış olmasına rağmen teslim tarihi geçmiş, konut kullanıma hazır biçimde davacıya teslim edilmemiştir. 2. Davacı gecikme ve projenin güncel durumu hakkında bilgi istemiş; davalı tarafından farklı tarihler verilmiş ancak bağlayıcı bir teslim planı sunulmamıştır. 3. Davacının yaptığı ödemeler banka kayıtları ve şirket tahsilat belgeleriyle sabittir. Teslimin gerçekleşmemesi nedeniyle davacı hem ödediği bedelden hem de konutu kullanamamaktan kaynaklanan sonuçlardan etkilenmiştir. 4. Davacının somut talebi sözleşmenin geldiği aşama ve teslim imkanına göre değerlendirilerek, sözleşmeden dönme/bedel iadesi veya ifa yönündeki seçimlik talebinin hüküm altına alınması gerekir. Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle tüketicinin sözleşmeden doğan haklarının korunmasına karar verilmesini talep ederiz. HUKUKİ NEDENLER : TKHK, TBK, HMK ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Ön ödemeli konut sözleşmesi, ödeme kayıtları, proje ve teslim belgeleri, taraf yazışmaları, reklam/tanıtım materyalleri, bilirkişi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen ve yargılama aşamasında anlaşılacak nedenlerle; davacının somut seçimlik talebi doğrultusunda sözleşmeden doğan bedelin iadesine veya teslim yükümlülüğünün yerine getirilmesine; varsa hesaplanacak zararın giderilmesine; yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza