Kullanım notu: Aynen taksim ile satış sureti ayrımı ve yalnız paydaşlar arasında satış için gereken anlaşma koşulları somut dosyaya göre incelenmelidir.
... SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DOSYA NO : .../... E.
DAVALI PAYDAŞ : ..................
VEKİLİ : ..................
DAVACI : ..................
KONU : Ortaklığın giderilmesi davasında satışın uygulanma biçimine ilişkin beyan ve taleplerimizdir.
AÇIKLAMALAR :
1. Davaya konu ... taşınmazın ortaklığının giderilmesi istenmektedir. Pay ve tapu kayıtları ile taşınmazın fiili kullanım durumu dosyada yer almaktadır.
2. Öncelikle taşınmazın niteliği, imar durumu ve paydaşların menfaatleri dikkate alınarak aynen taksimin mümkün olup olmadığının araştırılmasını talep ediyoruz. Bu yönde teknik inceleme gerekli görülmektedir.
3. Aynen taksim mümkün görülmezse satış suretiyle ortaklığın giderilmesi sırasında taşınmazın değerinin, üzerindeki muhdesatın ve pay oranlarının karar ve satış işlemlerinde doğru esas alınmasını istiyoruz. Satışın yalnız paydaşlar arasında yapılması, bütün paydaşların bu yönde anlaşması halinde değerlendirilebilir. Bu konuda oybirliği bulunmadıkça satışın yalnız paydaşlarla sınırlandırılması istenemez. Mahkeme kararında satışın kapsamı ve bedelin paylaştırılma yöntemi açıkça gösterilmelidir.
HUKUKİ NEDENLER : TMK 698, 699 ve ilgili hükümler, HMK.
DELİLLER : Tapu kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi, imar belgeleri, paydaş beyanları.
SONUÇ VE İSTEM : Aynen taksim imkanının araştırılmasına, bunun mümkün görülmemesi halinde kanuni koşullara uygun satış kararı verilmesine ve satış işlemlerinde tarafların paylarının gözetilmesine karar verilmesini talep ederiz.
.../.../....
Davalı Vekili
İmza
Bu dilekçe örneği, benzer hukuki süreçlerde size yol göstermek amacıyla hazırlanmıştır. Sürecinizin nasıl ilerleyebileceğini değerlendirmek ve hukuki destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişime geçin