İvazlar Arasında Aşırı Fark Nedeniyle Tasarrufun İptali Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI ALACAKLI : .................. DAVALI BORÇLU : .................. DAVALI ÜÇÜNCÜ KİŞİ : .................. TAKİP DOSYASI : ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyası KONU : İİK 278 kapsamında tasarruf konusu malın gerçek değeri ile devir bedeli arasındaki aşırı fark nedeniyle tasarrufun davacı yönünden iptali talebidir. AÇIKLAMALAR : 1. Davacının davalı borçludan olan ..... TL alacağı .../.../.... tarihinde doğmuş, alacağın ödenmemesi üzerine ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyasıyla takip başlatılmış ve takip kesinleşmiştir. Haciz işlemlerinde borcu karşılayacak mal bulunamadığından aciz durumunu gösteren belgeler dosyaya sunulmaktadır. 2. Borçlu, alacağın doğumundan sonra kendisine ait ..... nitelikli malı/taşınmazı .../.../.... tarihinde diğer davalıya ..... TL bedelle devretmiştir. Devir tarihinde malın gerçek piyasa değerinin yaklaşık ..... TL olduğu, resmi kayıtlar, emsal satışlar ve bilirkişi incelemesiyle ortaya çıkacaktır. 3. İİK 278 kapsamında borçlunun kendi verdiği şeyin değerine göre pek aşağı bir karşılık kabul ettiği tasarruflar bağışlama hükmünde değerlendirilerek iptale tabi olabilir. Bu nedenle yalnız tapu veya sözleşmede yazılı bedel değil, tasarruf tarihindeki gerçek değer ile fiilen ödenen bedel birlikte araştırılmalıdır. 4. Davalı üçüncü kişinin ödeme yaptığını ileri sürmesi halinde banka kayıtları, ödeme tarihi, ödeme kaynağı ve bedelin gerçekten borçluya geçip geçmediği incelenmelidir. Salt resmi senette bir satış bedeli gösterilmesi gerçek karşılığın ödendiğini tek başına kanıtlamaz. 5. Tasarruf, takip konusu borcun doğumundan sonra yapılmış olup dava İİK 284'teki süre içinde açılmıştır. Davanın kabulü halinde tapu kaydının iptali değil, davacıya takip dosyasındaki alacak ve ferileriyle sınırlı cebri icra yetkisi verilmesi talep edilmektedir. HUKUKİ NEDENLER : İİK 277, 278, 283, 284; HMK ve ilgili mevzuat. DELİLLER : İcra dosyası, aciz belgesi, tapu ve işlem dosyası, banka kayıtları, emsal satışlar, belediye rayiçleri, keşif, bilirkişi ve sair deliller. SONUÇ VE İSTEM : Açıklanan nedenlerle dava konusu tasarrufun İİK 278 kapsamında davacı yönünden iptaline, davacıya ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı takip dosyasındaki alacak ve ferileriyle sınırlı olmak üzere dava konusu mal üzerinde cebri icra işlemlerini yürütme yetkisi verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza