Dilekçe metni

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI ALACAKLI : DAVALI BORÇLU : DAVALI ÜÇÜNCÜ KİŞİ : KONU : Davalı borçlunun alacağın tahsilini engellemek amacıyla üçüncü kişiye yaptığı taşınmaz devrinin davacı alacaklı yönünden iptali ile cebri icra yetkisi verilmesi talebidir. AÇIKLAMALAR Davacının davalı borçludan olan para alacağı, taraflar arasındaki borç ilişkisi ve ödeme belgeleri ile sabittir. Borcun vadesinde ödenmemesi üzerine davalı borçlu hakkında icra takibi başlatılmış ve takip kesinleşmiştir. 1. Takip kapsamında yapılan malvarlığı araştırmasında borcun tahsiline yeterli haczedilebilir mal bulunamamıştır. Haciz işlemleri sonucunda düzenlenen tutanaklar borçlunun takip konusu borcu karşılayacak malvarlığı bulunmadığını göstermektedir. 2. Borcun doğumundan sonra davalı borçlu adına kayıtlı taşınmazın diğer davalı üçüncü kişiye devredildiği tespit edilmiştir. Devir, takip başlamadan kısa süre önce yapılmış; tapuda gösterilen satış bedeli ile taşınmazın gerçek piyasa değeri arasında belirgin fark oluşmuştur. 3. Davalı üçüncü kişi borçlunun yakın çevresinde bulunan ve borçlunun ekonomik durumunu bilen kişidir. Devir tarihindeki ilişki, satış bedeli, ödeme şekli ve taşınmazın devirden sonra fiilen kim tarafından kullanılmaya devam edildiği birlikte incelendiğinde işlemin gerçek bir satış niteliği taşıyıp taşımadığı ortaya çıkacaktır. 4. Dava konusu taşınmazın tapu kaydı, resmi senedi ve satış bedeline ilişkin banka hareketlerinin celbi; ayrıca taşınmazın devir tarihindeki gerçek değerinin bilirkişi marifetiyle belirlenmesi gerekmektedir. 5. Davacı, borçlunun malvarlığından alacağını tahsil edemediğinden dava konusu tasarrufun davacı yönünden hükümsüz sayılması ve taşınmaz üzerinde takip dosyası kapsamında cebri icra işlemlerine devam edebilme yetkisi verilmesi için işbu davayı açmaktadır. Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle dava konusu tasarrufun davacı alacaklı yönünden iptaline karar verilmesini talep ederiz. HUKUKİ NEDENLER : İİK, TBK, HMK ve ilgili mevzuat. DELİLLER : İcra takip dosyası, haciz ve aciz durumunu gösteren tutanaklar, tapu kayıtları ve resmi senet, banka kayıtları, emsal satış kayıtları, bilirkişi incelemesi, tanık ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1. Davalı borçlu tarafından diğer davalıya yapılan dava konusu taşınmaz devrinin davacı alacaklı yönünden iptaline, 2. Davacıya takip konusu alacak ve ferileri ile sınırlı olmak üzere taşınmaz üzerinde cebri icra işlemlerini sürdürme yetkisi verilmesine, 3. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine, karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza