Depozito İade Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI KİRACI : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI KİRAYA VEREN : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… KİRALANAN : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... adresindeki konut / işyeri KONU : Kira ilişkisinin sona ermesinden sonra iade edilmeyen ..... TL depozito bedelinin tahsili talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : Taraflar arasında .../.../.... başlangıç tarihli kira sözleşmesi kurulmuş ve davacı kiracı sözleşme kapsamında .../.../.... tarihinde ..... TL depozito / güvence bedeli ödemiştir. 1. Kira ilişkisi .../.../.... tarihinde sona ermiş; davacı kiralananı boşaltarak anahtarları .../.../.... tarihinde davalıya / ..... aracılığıyla teslim etmiştir. 2. Kiralananın teslim anındaki durumu ..... teslim tutanağı, fotoğraflar ve varsa ekspertiz / tespit kayıtlarıyla belirlenmiştir. Olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranmalar dışında davacının sorumlu olduğu somut bir zarar bulunmadığı ileri sürülmektedir. 3. Davalı, depozitodan ..... TL tutarında ..... hasarı / borcu mahsup etmek istediğini bildirmiştir / herhangi bir somut zarar kalemi bildirmeksizin depozitoyu iade etmemiştir. 4. Depozitodan mahsup edilebilecek gerçek ve belgeli bir zarar bulunması halinde bu kalemin ayrıca değerlendirilmesi; bunun dışında kalan depozito tutarının davacıya iadesi gerekmektedir. 5. Davacı .../.../.... tarihli ihtarla depozitonun iadesini talep etmiş; ihtar .../.../.... tarihinde tebliğ edilmesine rağmen ödeme yapılmamıştır. 6. Uyuşmazlık hakkında .../.../.... tarihinde zorunlu arabuluculuğa başvurulmuş, .../.../.... tarihli son tutanakla anlaşma sağlanamamıştır. HUKUKİ NEDENLER : TBK, HMK, Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Kira sözleşmesi, depozito ödeme belgesi, banka kayıtları, anahtar teslim / tahliye tutanağı, fotoğraf ve video kayıtları, varsa hasar belgeleri ve faturalar, ihtarname ve tebliğ belgesi, arabuluculuk son tutanağı ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; .../.../.... tarihli kira sözleşmesi kapsamında ödenen ..... TL depozitodan hukuken mahsup edilebilecek belgeli zarar bulunmadığının / varsa bu zarar düşüldükten sonra kalan ..... TL'nin temerrüt tarihinden itibaren uygulanacak yasal faiziyle davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza