Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. ADRES : .................. DAVALI : .................. ADRES : .................. DAVA KONUSU TAŞINMAZ : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... KONU : Devir tarihinde işlem ehliyeti bulunmaması nedeniyle tapu kaydının iptali ile hak sahibi adına tescili talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : 1. Dava konusu taşınmaz ..... tarihinde ..... tarafından davalıya devredilmiştir. Devir tarihinde devreden kişinin ayırt etme gücünü etkileyen ..... rahatsızlığı bulunmakta olup uzun süredir sağlık kuruluşlarında takip ve tedavi görmektedir. 2. İşlem tarihine yakın hastane kayıtları, reçeteler, sağlık kurulu raporları ve tanık anlatımları birlikte değerlendirildiğinde kişinin yaptığı hukuki işlemin anlam ve sonuçlarını kavrayabilecek durumda olmadığı anlaşılacaktır. 3. Ehliyet değerlendirmesinin yalnızca işlemden önce veya sonra düzenlenmiş tek bir belgeye göre değil, işlem tarihindeki tıbbi ve fiili durum esas alınarak yapılması gerekir. Bu nedenle tüm sağlık kayıtlarının getirtilmesi ve gerektiğinde uzman kurul incelemesi yaptırılması talep edilmektedir. 4. Davalının taşınmazı üçüncü kişilere devretmesi halinde uyuşmazlığın çözümü güçleşeceğinden tapu kaydına ihtiyati tedbir konulması gerekmektedir. HUKUKİ NEDENLER : TMK, TBK, HMK ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Tapu kaydı ve resmi senet, nüfus kayıtları, hastane ve aile hekimliği kayıtları, reçeteler, sağlık kurulu raporları, tanık, uzman incelemesi, keşif ve sair deliller. SONUÇ VE İSTEM : Devir işleminin ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğunun tespitiyle dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve hak sahibi adına tesciline, dava sonuna kadar tapuya ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza