Kadastro Tespitine İtiraz Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ KADASTRO MAHKEMESİNE DAVACI : .................. ADRES : .................. DAVALI : .................. ADRES : .................. DAVA KONUSU TAŞINMAZ : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... KONU : Askı ilanına çıkarılan kadastro tespitinin iptali / düzeltilmesi ile taşınmazın davacı adına tespit ve tescili talebidir. AÇIKLAMALAR : 1. Dava konusu taşınmaz hakkında kadastro çalışması sırasında ..... adına / ..... yüzölçümü ve ..... sınırlarıyla tespit yapılmış, kadastro tutanağı ..... tarihinde askı ilanına çıkarılmıştır. İşbu dava 3402 sayılı Kadastro Kanunu'ndaki askı ilan süresi içinde açılmaktadır. 2. Yapılan tespit, taşınmazın kadastro öncesi hukuki ve fiili durumunu yansıtmamaktadır. Davacı taşınmaz üzerinde ..... tarihli tapu / vergi kaydı / miras ilişkisi / kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği / satın alma hukuki sebebine dayanmaktadır. Dayanak kayıtların kapsamı ve zemine uygulanması halinde uyuşmazlık konusu bölümün davacıya ait olduğu görülecektir. 3. Kadastro tutanağında esas alınan ..... kaydı veya sınırlandırma, zemindeki sabit sınırlar ve komşu parsel kayıtlarıyla çelişmektedir. Yerel bilirkişi ve tanık anlatımları tek başına değil; eski tarihli hava fotoğrafları, harita ve paftalar, tapu-vergi kayıtları ve teknik bilirkişi incelemesiyle birlikte değerlendirilmelidir. 4. 3402 sayılı Kanun uyarınca askı cetvelleri otuz gün süreyle ilan edilir ve tespite itirazı olan ilgililer bu süre içinde Kadastro Mahkemesinde dava açabilir. Bu dava kesinleşmiş bir tapu kaydının sonradan genel görevli mahkemede düzeltilmesi davası değil, henüz kesinleşmemiş kadastro tespitine yönelik süresinde açılmış itiraz davasıdır. 5. Taşınmaz başında keşif yapılarak kadastro paftası, dayanak kayıtlar ve komşu parseller zemine uygulanmalı; gerektiğinde fen, harita ve ziraat bilirkişilerinden denetime elverişli rapor alınmalıdır. HUKUKİ NEDENLER : 3402 sayılı Kadastro Kanunu m.11, m.12 ve ilgili hükümler, HMK ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Kadastro tutanağı ve askı ilan belgeleri, tapu ve vergi kayıtları, paftalar, hava fotoğrafları, komşu parsel kayıtları, miras ve sözleşme belgeleri, keşif, yerel bilirkişi, tanık, fen/harita bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerle dava konusu taşınmaz yönünden kadastro tespitinin iptali / düzeltilmesi ile ..... bölümünün davacı adına tespit ve tesciline, taşınmaz başında keşif ve teknik bilirkişi incelemesi yapılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza