Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescili Kararına İstinaf Dilekçesi

... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİNE Gönderilmek Üzere ... ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DOSYA NO : .../... E. - .../... K. İSTİNAF EDEN : .................. VEKİLİ : .................. KARŞI TARAF : .................. KONU : Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin kararın istinaf incelemesiyle kaldırılması talebidir. AÇIKLAMALAR : 1. İlk derece mahkemesince dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz için ... TL kamulaştırma bedeli belirlenerek tescile karar verilmiştir. Hüküm, taşınmazın gerçek değerini ortaya koymayan bilirkişi raporuna dayanması nedeniyle hukuka aykırıdır. 2. Taşınmazın arsa/arazi niteliği doğru belirlenmemiş; 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesindeki değerleme yöntemi somut olaya uygun uygulanmamıştır. Arsa niteliğinde ise özel amacı olmayan yakın tarihli emsal satışların; arazi niteliğinde ise net gelir hesabının denetlenebilir verilerle ortaya konulması gerekir. 3. Bilirkişi raporuna sunduğumuz ... tarihli itirazlarda emsal üstünlük-eksiklik oranları, imar ve konum özellikleri ile varsa yapı, ağaç ve objektif değer unsurlarındaki hatalar açıkça gösterilmiş olmasına rağmen mahkeme bu itirazları gerekçeli biçimde karşılamamıştır. 4. Eksik ve denetime elverişsiz değerleme üzerinden hüküm kurulması mülkiyet hakkı ile gerçek karşılık ilkesini zedelemektedir. Gerekirse yeniden keşif yapılarak yeni bilirkişi kurulundan rapor alınmalıdır. HUKUKİ NEDENLER : 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, HMK m.341 ve devamı ile ilgili mevzuat. DELİLLER : İlk derece dosyası, bilirkişi raporları, itiraz dilekçeleri, emsal satışlar, tapu ve imar kayıtları, keşif. SONUÇ VE İSTEM : İlk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına; eksik değerleme giderilerek taşınmazın gerçek kamulaştırma bedelinin belirlenmesine ve sonucuna göre yeniden hüküm kurulmasına karar verilmesini talep ederiz. .../.../.... İstinaf Eden Vekili İmza