Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Ecrimisil Dava Dilekçesi

... ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. VEKİLİ : .................. DAVALI İDARE : .................. KONU : Kamulaştırmasız fiili el atma nedeniyle ecrimisil alacağının tahsili talebidir. AÇIKLAMALAR : 1. Davacı, ... ili ... ilçesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın malikidir. Davalı idare taşınmazın ... m²'lik bölümünü herhangi bir kamulaştırma işlemi ve bedel ödemesi olmaksızın ... tarihinden beri yol/tesis/park/... amacıyla fiilen kullanmaktadır. 2. Fiili müdahale nedeniyle davacı, taşınmazın el atılan bölümünü kullanamamış ve bu bölümden ekonomik yarar elde etme imkanından mahrum kalmıştır. Müdahalenin niteliği ve başlangıç tarihi keşif, hava fotoğrafları, kurum kayıtları ve tanık dahil tüm delillerle belirlenmelidir. 3. Ecrimisil hesabında taşınmazın ilgili dönemlerdeki kullanım biçimi, konumu ve emsal kira veya ürün geliri verileri esas alınmalıdır. Tek bir güncel değer üzerinden geçmiş dönemlerin hesaplanması doğru olmayacaktır; her dönem kendi ekonomik koşulları içinde değerlendirilmelidir. 4. Talep, davalının haksız fiili kullanımından doğan geçmiş dönem kullanım karşılığına ilişkindir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedeline ilişkin haklarımız saklıdır / aynı dosyada ileri sürülen bedel talebinden ayrı olarak değerlendirilmelidir. HUKUKİ NEDENLER : Anayasa, TMK, TBK, 2942 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat. DELİLLER : Tapu kaydı, kadastro ve imar belgeleri, keşif, bilirkişi incelemesi, hava fotoğrafları, emsal kira/gelir verileri, kurum yazışmaları. SONUÇ VE İSTEM : Fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere ... dönemi için şimdilik ... TL ecrimisilin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ederiz. .../.../.... Davacı Vekili İmza