Kira Alacağına Dayalı İtirazın İptali ve Tahliye Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI KİRAYA VEREN : .................. ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI KİRACI : .................. ADRES : ……………………………………………………………… KİRALANAN : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... adresindeki konut / işyeri KİRA SÖZLEŞMESİ : .../.../.... başlangıç tarihli İCRA DOSYASI : ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyası KONU : Ödenmeyen kira bedelleri nedeniyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptali, takibin devamı ve yasal koşulları oluştuğu ölçüde kiralananın tahliyesi talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : Taraflar arasında yukarıda adresi yazılı kiralanana ilişkin .../.../.... başlangıç tarihli kira sözleşmesi bulunmaktadır. Aylık kira bedeli ..... TL olup her ayın ..... günü ödenmesi gerekmektedir. 1. Davalı kiracı aşağıdaki kira bedellerini vadesinde ödememiştir: - ..... ayı: ..... TL - ..... ayı: ..... TL - ..... ayı: ..... TL 2. Toplam ..... TL kira alacağının tahsili için ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyasında takip başlatılmış; ödeme emri davalıya .../.../.... tarihinde tebliğ edilmiştir. 3. Davalı .../.../.... tarihinde takibe itiraz etmiş ve takip durmuştur. İtirazında ..... gerekçesi ileri sürülmüştür. 4. Davalı tarafından yapılan ..... TL kısmi ödeme ..... ayı kira bedeline mahsup edilmiş olup takip tarihi itibarıyla bakiye ..... TL'dir. 5. Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal ödeme süresi içinde borcun tamamı ödenmemiş ise tahliye koşullarının da ayrıca değerlendirilmesi gerekmektedir. 6. Uyuşmazlık hakkında .../.../.... tarihinde zorunlu arabuluculuğa başvurulmuş, .../.../.... tarihli son tutanakla anlaşma sağlanamamıştır. HUKUKİ NEDENLER : İİK, TBK, HMK, Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Kira sözleşmesi, ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyası, ödeme emri ve tebligat, banka kayıtları, ödeme dekontları, arabuluculuk son tutanağı ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; 1. Davalının ..... İcra Müdürlüğünün ...../..... E. sayılı dosyasındaki itirazının ..... TL kira alacağı ve ferileri yönünden iptaline, 2. Takibin bu miktar üzerinden devamına, 3. Ödeme emrinin tebliği ve yasal ödeme süresi yönünden koşulları oluşmuş ise davalının kiralanandan tahliyesine, 4. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza