Kira Uyarlama Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… KİRALANAN : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... adresindeki konut / işyeri KONU : .../.../.... başlangıç tarihli kira sözleşmesindeki aylık ..... TL kira bedelinin değişen koşullar nedeniyle .../.../.... tarihinden itibaren aylık ..... TL olarak uyarlanması talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : Taraflar arasında yukarıda adresi yazılı taşınmaza ilişkin .../.../.... başlangıç tarihli ve ..... yıl süreli kira sözleşmesi bulunmaktadır. Sözleşmedeki aylık kira bedeli ..... TL olup mevcut dönemde ..... TL olarak uygulanmaktadır. 1. Sözleşmenin kurulmasından sonra ..... şeklindeki olağanüstü gelişmeler ortaya çıkmış ve sözleşmenin ekonomik dengesi önemli ölçüde değişmiştir. 2. Bu değişiklik nedeniyle sözleşmenin mevcut koşullarla aynen sürdürülmesinin davacı yönünden aşırı güçleştiği ileri sürülmektedir. 3. Kiralananın konumu, kullanım amacı, fiziki özellikleri ve emsal kira bedelleri bilirkişi incelemesiyle belirlenerek sözleşme koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir. 4. Davacı, kira bedelinin .../.../.... tarihinden itibaren aylık ..... TL olarak uyarlanmasını talep etmektedir. 5. Uyuşmazlık hakkında .../.../.... tarihinde zorunlu arabuluculuğa başvurulmuş, .../.../.... tarihli son tutanakla anlaşma sağlanamamıştır. HUKUKİ NEDENLER : TBK, HMK, Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Kira sözleşmesi, ödeme kayıtları, arabuluculuk son tutanağı, emsal kira kayıtları, ekonomik veriler, keşif, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; yukarıda adresi yazılı kiralananın aylık ..... TL kira bedelinin .../.../.... tarihinden itibaren aylık ..... TL olarak uyarlanmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza