Muris Muvazaası Tapu İptal ve Tescil Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… MİRAS BIRAKAN : .................. ÖLÜM TARİHİ : .../.../.... MİRASÇILIK BELGESİ : ..... Sulh Hukuk Mahkemesi / Noterliği, .../.../.... tarih ve ..... sayılı belge DAVA KONUSU TAŞINMAZ : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... bağımsız bölüm KONU : Miras bırakanın mirasçılardan mal kaçırma amacıyla gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı tapuda satış gibi göstererek davalıya devretmesi nedeniyle, davacının miras payı oranında tapu kaydının iptali ve tescili talebidir. AÇIKLAMALAR : Miras bırakan ..... .../.../.... tarihinde vefat etmiş olup davacı mirasçılık belgesine göre ..... oranında mirasçıdır. 1. Miras bırakan, yukarıda tapu bilgileri yazılı taşınmazı .../.../.... tarihinde davalıya tapuda satış göstererek devretmiştir. 2. Resmi işlemde satış bedeli ..... TL olarak gösterilmiş; taşınmazın devir tarihindeki gerçek piyasa değeri ise yaklaşık ..... TL düzeyindedir. Gösterilen bedelin gerçek değerle açık biçimde uyumsuz olduğu ileri sürülmektedir. 3. Satış bedelinin davalı tarafından miras bırakana banka yoluyla ödendiğini gösteren kayıt bulunmamaktadır / banka hareketlerinin celbi gerekmektedir. 4. Devirden sonra taşınmazın fiili kullanımı ..... şekilde devam etmiş; miras bırakan taşınmazı kullanmayı sürdürmüş / kira ve giderlerini karşılamaya devam etmiştir. 5. Miras bırakanın devir tarihindeki aile ilişkileri, davalıyla yakınlığı, diğer mirasçılarla ilişkisi, taşınmazın malvarlığı içindeki ağırlığı ve işlemin ekonomik koşulları birlikte değerlendirildiğinde görünürdeki satışın gerçek iradeyi yansıtmadığı ve mirasçılardan mal kaçırma amacı taşıdığı ileri sürülmektedir. 6. Tapu işlem dosyası, resmi senet, banka kayıtları, emsal değerler ve tanık anlatımları birlikte incelendiğinde gerçek işlem iradesi ortaya çıkacaktır. HUKUKİ NEDENLER : TMK, TBK, HMK, 01.04.1974 tarihli 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Mirasçılık belgesi, nüfus kayıtları, tapu kaydı ve işlem dosyası, resmi senet, banka kayıtları, emsal satış ve rayiç kayıtları, vergi / belediye kayıtları, tanık, keşif, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; 1. İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının davacının ..... oranındaki miras payı yönünden iptaline, 2. İptal edilen payın davacı adına tesciline, 3. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza