10 Yıllık Uzama Süresi Nedeniyle Tahliye Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI KİRAYA VEREN : İsim Soyisim (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI KİRACI : İsim Soyisim (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… KONU : On yıllık uzama süresinin dolması ve süresinde yazılı fesih bildirimi yapılması nedeniyle kiralananın tahliyesi talebidir. AÇIKLAMALAR : Taraflar arasındaki kira sözleşmesi ... başlangıç tarihli ve ... yıl sürelidir. Belirli sürenin sona ermesinden sonra sözleşme birer yıllık dönemlerle uzamış; kanunda öngörülen on yıllık uzama süresi tamamlanmıştır. 1. On yıllık uzama süresini izleyen uzama yılının bitiminden en az üç ay önce davalı kiracıya yazılı fesih bildirimi gönderilmiş ve sözleşmenin ilgili kira yılı sonunda yenilenmeyeceği açıkça bildirilmiştir. 2. Yazılı bildirim davalıya ... tarihinde tebliğ edilmiş, bildirimin kapsadığı kira dönemi sona ermiş olmasına rağmen davalı kiralananı tahliye etmemiştir. 3. Dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk yoluna başvurulmuş ancak anlaşma sağlanamamıştır. Dava, yazılı fesih bildiriminin sonuç doğurduğu dönem gözetilerek süresinde açılmaktadır. HUKUKİ NEDENLER : TBK, HMK, Arabuluculuk Kanunu ve sair mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Kira sözleşmesi, yazılı fesih ihtarnamesi ve tebliğ belgesi, arabuluculuk son tutanağı, tapu kaydı ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen ve yargılama aşamasında anlaşılacak nedenlerle; davamızın kabulüyle, 1. Davalının dava konusu kiralanandan tahliyesine, 2. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza