Ortaklığın Giderilmesi Kararına Karşı İstinaf Dilekçesi

İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ İLGİLİ HUKUK DAİRESİNE Gönderilmek Üzere .................. SULH HUKUK MAHKEMESİNE DOSYA NO : .................. KARAR NO : .................. İSTİNAF EDEN : .................. VEKİLİ : .................. KARŞI TARAF : .................. KONU : Ortaklığın giderilmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf başvurumuzdur. AÇIKLAMALAR : 1. İlk derece mahkemesince dava konusu .................. ada .......... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Karar, aynen taksim imkanı ve dosyadaki teknik veriler yeterince değerlendirilmeden kurulmuştur. 2. TMK m.699 uyarınca paylaşma biçimi belirlenirken aynen bölüşme olanağının öncelikle somutlaştırılması gerekir. Taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı, imar koşulları ve ifraz imkanı yönünden yeterli teknik inceleme yapılmadan doğrudan satışa karar verilmesi eksik inceleme niteliğindedir. 3. Dosyada mevcut bilirkişi raporu, aynen taksimin neden mümkün olmadığını denetlenebilir teknik verilerle açıklamamaktadır. İmar ve belediye kayıtları getirtilmeden, gerekiyorsa ifraz projesi hazırlatılmadan ve değer kaybı değerlendirilmeden satış sonucuna ulaşılmıştır. 4. Ayrıca taraf teşkili ile tapu ve mirasçılık kayıtlarının güncelliği denetlenmelidir. Taşınmaz üzerindeki muhdesatlar konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunuyorsa bu iddianın satış bedelinin paylaşımına etkisi de açıklığa kavuşturulmalıdır. 5. İlk derece kararında bu itirazlarımızın esaslı kısmı karşılanmamış; satış yönteminin neden zorunlu olduğu yeterli gerekçeyle gösterilmemiştir. Bu nedenle hükmün kaldırılması ve eksik incelemeler tamamlandıktan sonra yeniden karar verilmesi gerekmektedir. HUKUKİ NEDENLER : TMK m.698-699, HMK ve ilgili mevzuat. DELİLLER : Tapu kayıtları, imar ve belediye kayıtları, bilirkişi raporları, keşif tutanakları, mirasçılık belgeleri, dosya kapsamı ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1. İstinaf başvurumuzun kabulüne, 2. İlk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, 3. Aynen taksim imkanının ve tarafların ileri sürdüğü muhdesat iddialarının tam olarak araştırılması için dosyanın yeniden değerlendirilmesine, 4. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih İstinaf Eden Vekili İmza