Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. ADRES : .................. DAVALI : .................. ADRES : .................. DAVA KONUSU TAŞINMAZ : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... KONU : Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak mülkiyetin hükmen davacıya geçirilmesi talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : 1. Taraflar arasında ..... Noterliğinde ..... tarih ve ..... yevmiye numarasıyla düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesi bulunmaktadır. Sözleşme uyarınca davacı ..... TL bedeli ..... şekilde ödemiş ve üzerine düşen edimleri yerine getirmiştir. 2. Davalı, sözleşmede kararlaştırılan tarihte tapu devrini gerçekleştirmemiş; yapılan başvurulara rağmen resmi devir işlemine yanaşmamıştır. Davacı bu nedenle kişisel hakkının hükmen yerine getirilmesini istemek zorunda kalmıştır. 3. TMK m.716 uyarınca mülkiyetin kazanılmasına esas hukuki sebebe dayanarak tescili isteme konusunda kişisel hak sahibi olan kişi, malikin kaçınması halinde hakimden mülkiyetin hükmen geçirilmesini isteyebilir. 4. Tapu kaydı, noter sözleşmesi ve ödeme belgeleri birlikte değerlendirildiğinde davacının edimini yerine getirdiği ve tescil isteminin muaccel olduğu görülecektir. Taşınmazın üçüncü kişilere devrini önlemek amacıyla ihtiyati tedbir talep edilmektedir. HUKUKİ NEDENLER : TMK m.716, TBK, HMK, Noterlik mevzuatı ve ilgili hükümler. HUKUKİ DELİLLER : Noterlikçe düzenlenen satış vaadi sözleşmesi, tapu kaydı, banka dekontları, ödeme makbuzları, ihtarname, yazışmalar ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Dava konusu taşınmazın davalı adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline, tapuya ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza