Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI YENİ MALİK : İsim Soyisim (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI KİRACI : İsim Soyisim (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… KONU : Yeni malikin gerçek ve samimi konut / işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi talebidir. AÇIKLAMALAR : Davacı, dava konusu kiralananı ... tarihinde edinmiş ve tapuda malik olmuştur. Taşınmaz edinildiği tarihte davalı, önceki malik ile kurduğu kira ilişkisine dayanarak kiralananı kullanmaktadır. 1. Davacı, taşınmazı edinme tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunmuş; yeni malik sıfatını ve kiralanana kendisi / kanunda sayılan yakını için ihtiyaç duyduğunu açıkça bildirmiştir. Bildirim kiracıya ... tarihinde tebliğ edilmiştir. 2. Edinme tarihinden itibaren altı aylık süre geçmiş olmasına rağmen kiralanan tahliye edilmemiştir. Davacının ihtiyacı gerçek, samimi ve süreklidir; dava konusu taşınmaz davacının konut / işyeri ihtiyacını karşılamaya elverişlidir. 3. Dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk yoluna başvurulmuş ancak anlaşma sağlanamamıştır. Son tutanak dilekçe ekinde sunulmaktadır. HUKUKİ NEDENLER : TBK, HMK, Arabuluculuk Kanunu ve sair mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Tapu kaydı, kira sözleşmesi, ihtarname ve tebliğ belgesi, arabuluculuk son tutanağı, yerleşim / işyeri ihtiyacını gösteren belgeler, tanık ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen ve yargılama aşamasında anlaşılacak nedenlerle; davamızın kabulüyle, 1. Davalının dava konusu kiralanandan yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliyesine, 2. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza