Yolsuz Tescil Nedeniyle Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. ADRES : .................. DAVALI : .................. ADRES : .................. DAVA KONUSU TAŞINMAZ : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel ..... KONU : TMK m.1024 ve 1025 kapsamında yolsuz tescilin düzeltilmesi, tapu kaydının iptali ve gerçek hak durumuna uygun tescil talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : 1. Dava konusu taşınmazın tapu kaydı ..... tarihli ..... işleme dayanılarak davalı adına oluşturulmuştur. Ancak tescilin dayanağı olan hukuki işlem ..... nedenle bağlayıcı değildir / hukuki sebep bulunmamaktadır. 2. TMK m.1024 uyarınca bağlayıcı olmayan hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur. TMK m.1025 ise bu nedenle ayni hakkı zedelenen kişiye tapu sicilinin düzeltilmesini dava etme imkanı tanımaktadır. 3. Davalı veya sonraki malik, tescilin yolsuz olduğunu biliyor ya da somut koşullar gereği bilmesi gerekiyorsa tapu siciline güven ilkesinden yararlanamaz. Bu husus devir zinciri, satış bedelleri, taraf ilişkileri ve tapu işlem dosyası üzerinden incelenmelidir. 4. Uyuşmazlık sonuçlanmadan yeni devirler yapılması telafisi güç sonuç doğurabileceğinden taşınmazın üçüncü kişilere devrinin tedbiren önlenmesi gerekmektedir. HUKUKİ NEDENLER : TMK m.1023, 1024, 1025, HMK ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Tapu kayıtları ve tedavülleri, resmi senetler, dayanak belgeler, banka kayıtları, yazışmalar, keşif, bilirkişi incelemesi ve sair deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yolsuz tescil nedeniyle mevcut tapu kaydının iptali ile gerçek hak durumuna uygun olarak davacı adına tesciline, yargılama sonuna kadar tapuya ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza