İntifa Hakkının Terkini Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. ADRES : ............................................................ DAVALI : .................. ADRES : ............................................................ KONU : Hukuki sebebi sona eren intifa hakkının tapu sicilinden terkini talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : 1. Davacı, İzmir ili ..... ilçesi ..... mahallesi ..... ada ..... parsel sayılı taşınmazın çıplak mülkiyet sahibidir. Taşınmaz üzerinde ..... tarih ve ..... yevmiye numarası ile ..... lehine intifa hakkı tesis edilmiştir. 2. İntifa hakkı ..... süreyle kurulmuş olup bu süre ..... tarihinde sona ermiştir / hak sahibi ..... tarihinde vefat etmiştir / hakkın kurulmasına esas hukuki sebep ..... nedeniyle ortadan kalkmıştır. Buna rağmen tapu kaydında intifa hakkı halen görünmektedir. 3. TMK m. 796 uyarınca intifa hakkı, konusu tamamen yok olduğunda ve taşınmazlarda tescilin terkiniyle sona erer; süre dolması veya hak sahibinin ölümü gibi kanuni sona erme hallerinde terkin, sicilin gerçek hukuki duruma uygun hale getirilmesini sağlar. 4. Davacı ..... tarihinde tapu müdürlüğüne / ilgili kişiye başvurarak kaydın terkinini istemiş, ancak ..... gerekçesiyle işlem tamamlanmamıştır. Devam eden kayıt davacının taşınmazı üzerinde tasarrufta bulunmasını ve ekonomik olarak değerlendirmesini engellemektedir. 5. İntifa hakkının hangi nedenle ve hangi süreyle kurulduğu resmi senetten belirlenmeli; sona erme sebebi ölüm ise nüfus kayıtları, süre ise resmi senetteki şart, başka bir hukuki sebep ise ilgili belge ve olaylar incelenmelidir. Hakkın halen geçerli olduğunu gösteren başka bir hukuki neden bulunmadığı takdirde sicilde tutulmasının dayanağı kalmamıştır. HUKUKİ NEDENLER : TMK m. 794, m. 795, m. 796 ve devamı, Tapu Sicili Tüzüğü m. 69 ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Tapu kaydı, resmi senet, nüfus ve ölüm kayıtları, tapu müdürlüğü başvurusu, yazışmalar, gerektiğinde bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; 1. Dava konusu taşınmaz üzerindeki ..... tarih ve ..... yevmiye numaralı intifa hakkının sona erdiğinin tespiti ile tapu sicilinden terkinine, 2. Kararın infazı için ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, 3. Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza