Kullanım notu: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında bedel tespiti ve tescil davasına cevap örneğidir; somut usul aşaması ve taşınmaz değerleme ölçütleri ayrıca değerlendirilmelidir.
... ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DOSYA NO : .../... E.
DAVALI MALİK : ..................
VEKİLİ : ..................
DAVACI İDARE : ...
KONU : Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasına cevaplarımızın sunulmasıdır.
AÇIKLAMALAR :
1. Davacı idare, müvekkile ait ... ada ... parselde bulunan taşınmaza ilişkin bedel tespiti ve tescil talep etmiştir. Dava konusu taşınmazın niteliği, yüzölçümü, hukuki durumu ve fiili kullanım şekli tam olarak saptanmalıdır.
2. İdarenin önerdiği bedel, taşınmazın konumu ve somut özellikleri gözetildiğinde gerçek karşılığı yansıtmamaktadır. Çevredeki karşılaştırılabilir satışlar ve taşınmaza özgü değer unsurları dosyaya getirtilmelidir.
3. Taşınmazın niteliğine uygun yasal değerleme yöntemi uygulanmalı; varsa yapı, ağaç ve diğer unsurların bedele etkisi gerekçeli biçimde incelenmelidir. Salt genel birim değer üzerinden hesap yapılmasına itiraz ediyoruz.
4. Keşif ve uzman bilirkişi incelemesi yapılarak taraf itirazlarını karşılayan denetlenebilir bir rapor alınmasını talep ediyoruz.
HUKUKİ NEDENLER : 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, HMK ve ilgili mevzuat.
DELİLLER : Tapu ve kadastro kayıtları, imar belgeleri, emsal satış kayıtları, keşif, bilirkişi raporu ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Taşınmazın gerçek karşılığına uygun kamulaştırma bedelinin belirlenmesine; eksik değerlendirme ile hüküm kurulmamasına ve tescil konusunda kanuni koşullar çerçevesinde karar verilmesine karar verilmesini talep ederiz.
.../.../....
Davalı Vekili
İmza
Bu dilekçe örneği, benzer hukuki süreçlerde size yol göstermek amacıyla hazırlanmıştır. Sürecinizin nasıl ilerleyebileceğini değerlendirmek ve hukuki destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişime geçin