Kamulaştırma Bedeli Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi

İZMİR … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DOSYA NO : ………………… DAVALI TAŞINMAZ MALİKİ : İsim Soyisim (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVACI İDARE : ……………………………………………………………… ADRES : ……………………………………………………………… KONU : Kamulaştırma bedelinin tespiti dosyasında bilirkişi raporuna itirazlarımızın sunulmasıdır. AÇIKLAMALAR : 1. Mahkemenizce alınan bilirkişi raporunda taşınmazın değerine etki eden konum, kullanım ve hukuki nitelik özellikleri ile emsal taşınmazlar yönünden eksiklikler bulunmaktadır. İtirazlarımız, raporun tarafımıza tebliği üzerine süresi içinde sunulmaktadır. 2. Raporda esas alınan emsallerin dava konusu taşınmazla hangi yönlerden farklı olduğu ve bu farklılıkların bedele etkisi yeterli açıklıkta gösterilmemiştir. Somut emsal satış kayıtları ve taşınmaza ilişkin imar ile tapu belgeleri dosyaya sunulacaktır. 3. Değerlemenin Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili ölçütlerine göre, itiraz edilen her kalem bakımından denetlenebilir biçimde yeniden yapılması gerekir. Gerekirse mahallinde ek inceleme yapılarak ayrıntılı ek rapor alınmasını talep ederiz. HUKUKİ NEDENLER : 2942 sayılı Kanun m. 10, 11, HMK m. 281 ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Tapu ve imar kayıtları, bilirkişi raporu, keşif tutanağı, emsal satış kayıtları, harita ve fotoğraflar, ek bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen ve yargılama aşamasında anlaşılacak nedenlerle; itirazlarımızın kabulüyle, 1. Bilirkişi raporundaki eksikliklerin giderilmesi amacıyla somut itirazlarımızı karşılayan ek rapor alınmasına, gerekirse yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasına, 2. Kamulaştırma bedelinin taşınmazın gerçek özellikleri ve kanuni değerleme ölçütleri gözetilerek belirlenmesine, 3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin ilgili kanuni esaslara göre değerlendirilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davalı Taşınmaz Maliki Vekili İmza