Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat Dava Dilekçesi

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : .................. (T.C.: …………………) ADRES : ……………………………………………………………… DAVALI İDARE : ..... ADRES : ……………………………………………………………… DAVA KONUSU TAŞINMAZ : İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel KONU : Davacıya ait taşınmaza kamulaştırma işlemi yapılmaksızın fiilen el atılması nedeniyle el atılan bölümün bedelinin davalı idareden tahsili talebidir. HARCA ESAS DEĞER : ..... TL AÇIKLAMALAR : Davacı, İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parselde kayıtlı toplam ..... m² yüzölçümlü ..... nitelikli taşınmazın malikidir. 1. Taşınmazın yaklaşık ..... m²'lik bölümü davalı idare tarafından .../.../.... tarihinden itibaren ..... yolu / park / yeşil alan / altyapı alanı olarak fiilen kullanılmaya başlanmıştır. El atılan bölümde ..... imalatları yapılmış ve kullanım kalıcı hale gelmiştir. 2. Fiili el atma nedeniyle davacı taşınmazın bu bölümünü kullanamamakta, tasarruf edememekte ve mülkiyet hakkından fiilen yararlanamamaktadır. Tapu kaydında bu kullanımın karşılığı olan bir kamulaştırma veya bedel karşılığı devir işlemi bulunmamaktadır. 3. Davalı idare tarafından davacıya kamulaştırma bedeli veya başka bir karşılık ödenmemiştir. İdareden imar planı ve uygulama dosyaları, yol / park / altyapı projesi, yapım ve hakediş kayıtları getirtilerek fiili el atmanın hangi idarenin işlemiyle ve hangi tarihte başladığı belirlenmelidir. 4. Mahallinde keşif yapılarak el atılan bölümün kesin yüzölçümü, taşınmazın imar durumu ve fiili kullanım biçimi tespit edilmelidir. 5. Taşınmazın konumu, imar durumu, yüzölçümü, emsal satışlar ve değerlendirme tarihinde dikkate alınması gereken diğer özellikleri gözetilerek el atılan bölümün bedeli bilirkişi heyeti tarafından belirlenmelidir. 6. Davacı şimdilik ..... TL talep etmekte olup yargılama sırasında ortaya çıkacak bilirkişi hesabı ve usul hükümleri çerçevesinde talebini artırma hakkını saklı tutmaktadır. HUKUKİ NEDENLER : Anayasa, Kamulaştırma Kanunu, TMK, HMK ve ilgili mevzuat. HUKUKİ DELİLLER : Tapu kaydı ve çap, imar planı ve belediye kayıtları, davalı idarenin proje ve uygulama dosyaları, yapım ve hakediş kayıtları, fotoğraf ve uydu görüntüleri, keşif, emsal satış kayıtları, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen nedenlerle; 1. İzmir ili ..... ilçesi ..... Mahallesi ..... ada ..... parsel numaralı taşınmazın fiilen el atılan yaklaşık ..... m²'lik bölümünün kesin yüzölçümünün keşif ve bilirkişi incelemesiyle belirlenmesine, 2. Fiili el atma nedeniyle hesaplanacak taşınmaz bedelinden şimdilik ..... TL'nin somut olayda uygulanacak faiz başlangıcı ve faiz türü gözetilerek davalı idareden tahsiline, 3. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı idareye yükletilmesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza