Dilekçe metni

İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE DAVACI : DAVALI İDARE : KONU : Davacıya ait taşınmaza kamulaştırma işlemi yapılmaksızın fiilen el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsili talebidir. HARCA ESAS DEĞER : Şimdilik 10.000 TL, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla. AÇIKLAMALAR Davacı, tapuda adına kayıtlı taşınmazın malikidir. Taşınmazın yaklaşık bir bölümü davalı idare tarafından herhangi bir kamulaştırma bedeli ödenmeksizin fiilen yol ve yaya alanı olarak kullanılmaya başlanmıştır. 1. Taşınmaz üzerinde yapılan fiili düzenleme kalıcı niteliktedir. Yol kaplaması, bordür ve yaya alanı düzenlemeleri nedeniyle davacı bu bölümü kullanamamakta ve mülkiyet hakkından fiilen yararlanamamaktadır. 2. Tapu kaydında davalı idare lehine kamulaştırma veya bedel karşılığı devir işlemi bulunmamaktadır. Davacıya bu kullanım karşılığında herhangi bir ödeme de yapılmamıştır. 3. Belediyeden imar ve uygulama dosyalarının, yol yapımına ilişkin proje ve hakediş kayıtlarının celbi ile fiili kullanımın başlangıç tarihi ve kapsamı tespit edilmelidir. Mahallinde keşif yapılarak el atılan yüzölçümünün kesin olarak belirlenmesi mümkündür. 4. Taşınmazın konumu, imar durumu, yüzölçümü, emsal satışlar ve dava tarihindeki özellikleri gözetilerek gerçek bedelin bilirkişi heyeti tarafından tespit edilmesi gerekmektedir. Davacı şimdilik 10.000 TL talep etmekte olup bilirkişi incelemesinden sonra talep miktarını artırma hakkını saklı tutmaktadır. Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atılan taşınmaz bölümünün gerçek bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesini talep ederiz. HUKUKİ NEDENLER : Anayasa, Kamulaştırma Kanunu, TMK, HMK ve ilgili mevzuat. DELİLLER : Tapu ve kadastro kayıtları, imar planı ve belediye işlem dosyaları, hava fotoğrafları ve uydu kayıtları, keşif, emsal satış kayıtları, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller. SONUÇ VE İSTEM Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1. Dava konusu taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız fiilen el atıldığının tespitine, 2. El atılan bölümün bilirkişi marifetiyle belirlenecek gerçek bedelinden şimdilik 10.000 TL'nin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, 3. Fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımızın saklı tutulmasına, 4. Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz. Tarih Davacı Vekili İmza