Kullanım notu: Paydaşlar arasında ecrimisil talep koşulları, intifadan men ve zamanaşımı somut olayda ayrıca değerlendirilmelidir.
... ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DOSYA NO : .../... E.
DAVALI : ..................
VEKİLİ : ..................
DAVACI : ..................
KONU : Ecrimisil talebine karşı cevaplarımızdır.
AÇIKLAMALAR :
1. Davacı, ... taşınmazının müvekkilce haksız kullanıldığını ileri sürerek ... tarihleri için ecrimisil talep etmiştir. Kullanımın haksız olduğu ve ileri sürülen bedel hesabı iddialarını kabul etmiyoruz.
2. Taşınmazın fiili kullanımı ... hukuki ilişkisine dayanmaktadır. Tarafların mülkiyet ve kullanım hakları ile varsa paydaşlık durumu açıklığa kavuşturulmalıdır.
3. Talep edilen dönem bakımından taşınmazdan kimin ve ne ölçüde yararlandığı belirlenmelidir. Paydaşlık ilişkisi mevcutsa intifadan men koşulu ve istisnaları da somut olayın özelliklerine göre değerlendirilmelidir.
4. Davacı tarafından ileri sürülen ecrimisil miktarı emsal kira bedelleri ve kullanım süresi yönünden denetlenebilir değildir. Zamanaşımı itirazlarımız da ileri sürülmektedir. Gerekirse mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmalıdır.
HUKUKİ NEDENLER : TMK, TBK, HMK ve ilgili hükümler.
DELİLLER : Tapu kayıtları, sözleşmeler, yazışmalar, emsal kullanım ve kira belgeleri, keşif, bilirkişi ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Koşulları ve miktarı ispatlanmayan ecrimisil talebinin reddine; aksi kanaatte fiili kullanım süresi ve gerçek bedel belirlenerek hüküm kurulmasına karar verilmesini talep ederiz.
.../.../....
Davalı Vekili
İmza
Bu dilekçe örneği, benzer hukuki süreçlerde size yol göstermek amacıyla hazırlanmıştır. Sürecinizin nasıl ilerleyebileceğini değerlendirmek ve hukuki destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişime geçin